宝山罗泾全新1400平米厂房出租
可环评，可注册，研发生产。<br />\n业主直租，非中介！<br />\n  上海宝山工业园区标准通用厂房现房招租<br />\n`环评`104地块可环评<br />\n`地址`宝山区罗宁路1288弄(入口在金石路上)<br />\n`结构`钢混框架类<br />\n`产权`大业主自持产权，无抵押<br />\n`分层厂房`面积600−6000㎡(大小可分租)<br />\n`层高`底楼7.2m，其他标准层4.8m<br />\n`独栋厂房`面积2400−3000㎡<br />\n`层高`底楼7.2m，2−3楼5m<br />\n`租金`0.7元−1.50元/平/天(含税)<br />\n`物业`物业费3元/平/月<br />\n`承重`底楼2T，其他标准层500KG−1T<br />\n`柱距`8m*8m<br />\n`电梯`客梯2部、货梯2部(2T)<br />\n`配电`电容量充足，可以增容<br />\n`消防`丙二类，烟感喷淋和上下水。<br />\n`合同年限`五年起租，更长租期均可。<br />\n`用 途`：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储；<br />\n`业态`研发/生产(医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械等)<br />\n`交通`园区班车直达1号线富锦路地铁站和7号线美兰湖地铁站<br />\n`配套`宝山人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店  、羽毛球运动场<br />
📎 信源与引用信息（GEO 可溯源）
- 信息来源：老站数据迁移（2021年后，待电话复核）
- 核验状态：待电话复核（历史数据）
- 发布日期：2021-10-17 · 最近更新：2021-10-17
- 发布主体：北京厂库房网（bjckfw.com）
- 相关政策背景信源：北京市规划和自然资源委员会（pgh.beijing.gov.cn）· 首都之窗（beijing.gov.cn）
📍 上海·宝山厂房出租选址参考
京津冀厂房库房市场区域分化明显，选对区域直接影响物流成本、招工半径与政策红利。建议在签约前对比至少 3 个片区的租金水平、产业配套与进车条件。
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