证券时报记者 孙玉

　　二三线城市限购又添新丁。台州打头阵出台全国首个二、三线城市限购令后，浙江衢州紧随其后，上周发布《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》，在该市市域范围内进行限购，成为全国第46个限购城市。至此，浙江已有两个地级市出台了二、三线城市限购令。

　　《意见》指出，衢州市域（含所辖县〔市、区〕）范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前两年内在本市累计缴纳1年（含）以上个人所得税或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套住房（含新建商品住房和二手住房），但对在市区已有3套及以上住房的市域范围内家庭、在本市区已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前两年内在本市累计缴纳1年（含）以上个人所得税或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在衢州市区新购住房。违反上述规定的，不予办理房地产登记手续。

　　与此前台州的限购令相比，衢州限购令对本地人限购的条件更为宽松，允许衢州本地人有三套房。限购的主要对象是在衢州购房的外地人，即在市区有1套及以上住房的外地人不能在衢州买房，在衢州没有缴税或社保未满1年的外地人也不能在衢州买房。

　　《意见》还强调，衢州市要在2011年年底实现市本级住房信息系统联网，完善房地产市场的信息披露制度，严格审核购房人的购买资格。各县（市）也将加快信息平台建设步伐，确保在2012年实现全市联网，为落实房地产调控政策提供基础数据。

　　截至目前，浙江已有杭州、宁波、温州、绍兴、金华、舟山、台州、衢州实行限购，地级市中仅剩湖州、丽水、嘉兴未限购。但从衢州市区房价来看，每平方米7000元的房价在浙江处于较低水平。分析人士认为，衢州被限购的原因主要是当地房价前期涨幅过大，在浙江省多城市限购的背景下，衢州限购有利于浙江楼市调控目标的达成。

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