昨天，在上海现代建设集团举办的“和谐住区的设计与建设”论坛上，上海市住宅建设发展中心主任陈为表示，上海今后的新建保障性住房将以高层为主。

　　“保障性住房，今后多层会越来越少，小高层也将越来越少，主要是高层。”陈为昨天说，保障性住房目前的容积率在3.1左右，有些今后可能还要进一步提高，因此要注意提高得房率，使得上海老百姓得到性价比高的保障性住房。陈为表示，在选址上，目前的保障性住房还是集中在外环周边，很多是在外环外，今后压力可能很大，特别近远郊因大量人口的导入，而遇到社会管理的压力、教育和卫生资源配套的压力，今后要研究提高土地集约利用，利用一些市中心企业的地块来建造。

　　在谈及今后经适房等保障性住房的建设品质时，陈为说，在相关的市政道路上，要注重营造城市居住空间，以往300-500米一个街坊，今后可以做到200-250米一个街坊，更密一些。

　　与此同时，据上海市政府参事、上海社科院研究员卢汉龙介绍，上海的房屋租金和房价的价格比在400倍以上，在国际上200多倍已算很高。卢汉龙表示，据此前的调查，上海市民在意愿上，“买房”、“租房”和“犹豫”的比例是各占三分之一。

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