购房者：

   新品增多，价格调低，对于有资格买房的人来说，越来越多的诱惑摆在了他们面前。是出手“Hold住”好房还是继续等待？购房者们说：买房性价比最重要。以下记者为你列出几项性价比较高的房子特征。

特征一：横向、纵向比较价格优势大

   都等了将近1年了，等的就是这一刻，此时出手还不挑一套高性价比的房子？那如何判断一套房子是否有高性价比呢？首先就是价格优势。在如今的市场环境下，是否有价格优势显得尤为重要。经历了6个月的等待，购房者们相信，房价是可以跌下来的，那么此时购房就要挑那些较以往有较大调价幅度、且比同区域地段其他楼盘有价格优势的产品。例如近期调价幅度较大的碧桂园城市花园、东江国际、万科金域蓝湾等。这些产品较之前有2000元/㎡左右的调价，而对于很多开发商来说，调价策略只能用一两次，用多则滥，因此遇到好的调价时机就千万要“hold住”啦。

特征二：区域发展前景明晰

   佛山近期有不少新盘入市，而这些新盘大多位于发展新区，例如盛南新都、汇银W新港湾、卓远景峰等。由于是新盘，这些楼盘的入市价格都不会太高，会吸引很多购房者的青睐。在购买这类房源时要注意的就是，该项目所在的区域发展前景如何。城市变化日新月异，老城区终究会饱和，注定要向新区拓展，例如禅城目前主力发展禅西板块，因此这类新盘在首批入市时都会处于价格洼地，购房者在此时入市将会有一个较好的投资前景。

特征三：朝向、户型不能有硬伤

   在调价中，很多开发商都会将一些户型质素一般的产品拿出来做特价，这些产品往往价格会比同期正常价格便宜1000多元/㎡,着实诱人。但是否确实值得购买呢？还要结合购房者自己的需求。例如一些不太方正，有圆角或是走道、廊道过多的户型，虽然看上去单价便宜，但真正用起来并不方便，往往会有很多的浪费面积，面对这样的产品购房者就要细算一下，按其实际使用面积到底单价要去到多少？觉得价格适宜再出手。再就是一些户型，如处于整个楼盘的边角或是马路边，购房者就要观察好周围的环境了，看看是否噪音很大或是安全系数较低。总的来说，这类房子的性价比因人而异，对于不在乎这些缺陷的购房者来说，买这类房子经济实惠，但对于今后出手转卖可能会有一定影响，价格较难卖高，购房者要有充足的心理准备。

特征四：拥有一定的附加值

   如今不少楼盘在价格调整幅度不大的情况下推出精装修产品，这也是一种增加附加值的体现。特别是对于不愿自己装修的年轻人来说，带装修的房子一方面可以节省时间，另一方面又将装修费用纳入了购房预算里，何乐而不为呢？

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