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讯 （深圳商报记者 陆剑伟）在竞争激烈的市场大背景下，面对“粥多僧少”的局面，参加秋交会的开发商可谓使出浑身解数，优惠、促销等早成常态，比赛、活动也纷纷展开，抢“客”的势头十分明显。秋交会上的一大看点就是地产公司的人海战术。而成百上千的地产中介人员浩浩荡荡地开赴展场，则加剧了这场抢客大战。
中介公司抢客忙
10月3日上午，记者赶赴会展中心，在通过一号馆的一条数十米小路上，密匝匝地站着数百名地产中介工作人员，他们手里都捏着一大叠楼盘资料，向进入展馆的市民派发。
刚一迈进这条小路，记者就遭遇了地产中介的“围追堵截”。“惠州别墅只要8000元／平方米”，“大亚湾特价精装房，到场还有特别优惠”……中介都卖力地宣传楼盘的卖点。记者的脚步只要稍稍停留，马上就有十多个中介人员往记者手中塞资料。
在促销队伍中，记者惊奇地发现了一名穿着校服的中学生。了解一番才知道，这名来自深圳某中学的学生，是来这里打“假期工”，只要每天派完规定数量的楼盘资料，就可以获得数十元的报酬。
从另一名章姓中介人员口中记者得知，他们之所以挤在这条小路上派资料，多是为了抢先一步抢到客户，他派出的资料都盖有自己的联系方式，如果客户持有这份资料到销售现场并成交，他就可以拿到一定比例的佣金提成。
秋交会进行到第三天，会场的市民数量逐日减少，造成地产专业人士超过了购房人数的现象，有两家楼盘的促销人员高举着促销牌站成两排，“夹道欢迎”前来参观的置业者。
“我们公司关内20多个分行地铺的同事都来这里了。”据世华地产一中介人员透露，现场估计有上千个同行。每逢大型房交会，他们都不会放假，而是发动人海战术，到这里抢客，“抢到一个算一个”。
市民买房不着急
很多市民对于开发商的抢夺之战，还是持冷眼旁观的态度。
“其实开发商搞这么多动作大家都心知肚明，我并没有感觉到有多大幅度的降价，买房还不着急。”不少接受采访的深圳市民普遍发出类似的感慨。深圳市民秦小姐表示，参展的深圳楼盘屈指可数，3万元／平方米的价格又不见松动，自己只有拖延入市时间，坚信房价会有下降的一天。
开发商和中介机构的卖力抢客，并没有提升成交量。
根据深圳房地产信息网的监测，10月2日全市仅成交6套新房住宅，成交面积498.22平方米，成交均价24847元／平方米。10月1日全市仅成交7套新房住宅，成交面积557.87平方米，成交均价19189元／平方米。罗湖区连续两天录得零成交。
“很多发展商都打算在秋交会期间做促销活动，一定程度将会刺激成交；其二是其间开盘推货的楼盘也比较多，购房者有更多选择。”中原地产大深圳区董事总经理李耀智称，相比平时，秋交会期间成交会好一点，但这个成交反弹不会太明显。
秋交会上，新开盘的楼盘别出心裁地推出烧烤、钓鱼、美食、车模表演等多种活动吸引购房者。参观者在多个楼盘体验不同互动项目，品尝多种美食，度过丰富有趣的一天。假日看房成为部分市民家庭休闲过节的新方式。图为10月2日，大量参观者在会展中心排队登记，等候看楼专车并领取礼品。
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