“说好买卖双方各付2000元中介费，总共4000元，后来他们却要收我们各4000元。”昨日，晨报联合南京市房管、工商等部门举办的“3·15为您咨询服务活动”中，市民孙女士拿着签好的购房合同向记者反映，中介和他们谈话时说好的是买卖双方共付4000元中介费，但后来签合同时变成了买卖双方各付4000元中介费，为此她和中介闹起了纠纷。

　　孙女士说，她上周将自己在栖霞区的一套房子卖了，总价32万左右，当时她及买方共同和中介商定：买卖双方共支付中介费4000元。不过，后来中介跟她要中介费时，却说：中介费是8000元，买卖双方各4000元。“我肯定不认这个账，哪有这样坑人的啊？”孙女士说，中介的做法太过分。

　　记者接过孙女士手中的购房合同，其中一款的确写着：甲乙双方各向中介支付中介费，其中甲方（买方）应支付中介费4000元；乙方（卖方）应支付中介费4000元。孙女士说：她当时的确没在意，不知道对方将谈话中的“共4000”写成了“各4000”。

　　南京市工商局市场监督处张杰科长表示，像孙女士这种情况，即便是法院在处理中一般也只会以文书及购房合同为准，因为购房合同上买卖双方及中介方都有签字，“既然签字了，就表示认可”。张杰提醒，市民在签订文书、合同的时候，一定要仔细看里面的条款，否则引发的纠纷将很难处理。

　　南京市房产局产权市场处中介管理科邓科长也表示，从这一年的投诉情况来看，真正投诉商品房质量、中介违规的越来越少，取而代之的是合同纠纷。“比如有时候合同签好了，一方却因为有了新的打算，房子不买了、中介费也不愿意给了，结果中介反而将对方告上了法庭”。

　　南京房管及工商部门有关负责人特意提醒市民，在购买房产时一定要仔细看清合同条款。这里包括购买新房与购买二手房，购买新房则要及时将发现的问题反映给开发商；购买二手房如对条款有异议，则应主动与卖方协商，争取达成一致。如遇到专业问题，要先请教懂行的朋友或律师，确定后再签字，因为一旦签了字就意味着发生法律效力。南京三法律师事务所的专家进一步表示，要想证明合同无效，除非证明合同是在“欺诈、胁迫”者“恶意串通”、“以合法形式掩盖非法目的”等情况下签订的，而这些情况要举证本身很难。

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