南京江宁双龙大道上的南方花园瑞阳居售楼处的售楼小姐明知购房者月收入为3000多元，在收取了购买者的一万元定金后，再叫她到单位开具月收入5000至5500元的收入证明。购房者虚开收入证明被单位拒绝后，因无法办理贷款，再次找到南方花园售楼处，售楼处却不愿意退还一万元定金。

南京市民朱女士反映，本月上旬，她来到双龙大道南方花园瑞阳居看房，看中了一套面积为67平方米的房子，总价款近46万元。朱女士是南京一所小学的美术老师，每个月收入为3000元左右，目前能支付10万元左右的首付款。当时售楼处一位姓许的售楼小姐叫她交一万元的定金，让一名男子拿她的银行卡去刷，同时自己填好一份协议书叫她签字，朱女士当时还没有弄清是怎么回事，一万元被刷走了，标明收劝定金”一万元的协议也让她签了字。在拿到协议书时，许小姐叫她带一些证件，其中有一份月收入5000多元的单位证明。没想到，因与其实际收入不符，她的要求被学校领导拒绝。如今，买不成房，这一万元的定金也要不回来了。

上午10点多，记者陪同朱女士来到江宁双龙大道上的南方花园瑞阳居售楼处，许姓售楼小姐称，当时她明确告知了朱女士如果反悔，交的一万元定金肯定不退，这个她是知道的。许小姐称，朱女士要贷35万元，月供可能在3000至4000元左右，只是朱女士单位不愿意开具她月收入5000元以上的证明，可能办不了银行按揭，但这就不关她的事，是朱女士跟银行间的关系。她个人在这件事情上，不存在过失。

“如果她提前告诉我，要开这么高的收入证明，那我也就不会贸然交这一万块钱的定金了。”朱女士告诉记者，售楼人员这种做法实在太不厚道。面对朱女士的指责，许小姐称按照她们操作的惯例，这个收入证明一般都是能开出来的，只是没有想到朱女士学校的领导竟然这么认真，有点出乎意料。据其介绍，在她所办理的购房案例中，许多收入没有那么高的人，都能开出远远高于实际收入的证明来。这个收入证明只是一种形式，是银行搞按揭的程序，至于实际收入是多少，能否付得起月供，这就要购房者自己衡量。她接待的客户中，基本没有因为收入证明卡壳的。不过，许小姐表示，鉴于朱女士家的实际困难，希望朱女士写一个情况说明材料，她将向房产开发公司领导申请，尽力将这一万元退还给她。

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