对于一次性有额外收入的房主，当然可以考虑提前还贷。不过，既然是“房奴”，又怎么可能有多少“剩余”资金呢？即使有，也不要再交给银行了吧？银行以高(贷款)利息进攻房奴，房奴们大可不必应战。可回身另找投资渠道，只要收益比房贷利率高，就能达到围魏救赵的效果了。

案例：从事it业的小王刚结婚按揭买了房子，花光了手中的积蓄，每月要还2000元的房贷，期限是20年。小王家每月收入8000元左右，每月日常支出在3000元左右，每年大概有10000元额外收入。由于没有了积蓄，家庭的整体承受风险的能力较低，王先生在投资上趋于保守，因此他决定：把每年46000元的净节余定期定额投资国债和基金。

具体的比例为，50％选择交易所国债市场，买到期期限在3年左右的中短期国债，目前收益率在3％左右，每半年投资一笔，滚动操作；另40％投资货币市场基金，货币市场基金收益率为2％左右，替代活期储蓄，天天计息，按月分红，随时买卖且无任何费用，而且免利息税。其余的10％作银行定期储蓄作为家庭应急备用金。通过这样的稳健投资规划，王先生计算了一下，以每年2.5％的投资收益率计算，7年后他就能提前还完房贷了。

专家意见：对于每月固定收入的工薪阶层，投资一些风险低，回报相对存款利息要高的理财产品也可以减轻不少房贷的压力。如人民币理财产品、货币市场基金、债券基金和保本基金等，投资这些理财产品本金较安全，虽然给出的收益率都是预期收益率，没有绝对的保证，但实际上收益率波动范围并不大，而且收益率要比银行存款利息高。

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