新华网西安６月９日电（记者 毛海峰）日前由西安市房管局主办、西安房地产信息网承办的２０１２年５月西安房地产市场形势预警分析报告会透露，５月份西安市商品房销售面积环比激增３成多。

　　据了解，今年５月份，西安市商品房销售面积达到１１１．０１万平方米，较４月环比上涨３１．４４％，同比增长高达５０．８％。这是继２０１１年２月２５日西安限购令实施以来，商品房市场月度交易量第３次冲破１００万平方米大关，也是限购后的第二高成绩。

　　不过相对于商品房销售面积激增，商品房价格仍相对稳定。今年１月至５月，西安住宅均价总体呈平稳走势，基本在每平方米６６００元上下浮动。５月份，西安普通住宅成交均价为每平方米６７９２元，环比上涨０．２２％。

　　西安房地产信息网副总经理李宇兵认为，在开发商“以价换量”及首套房信贷松动等多重政策的刺激下，目前西安房地产市场刚需购买力已被逐渐撼动，“金三”“银四”“红五”楼市销量均取得了不错的成绩。但是，随着６月份房地产市场传统消费淡季的来临，西安房地产市场销量季节性下行的规律或将再度呈现，加上政策调控松紧度的阶段性变化，房企将不得不面临淡市下一系列的销售问题。

　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与厂库房网无关。厂库房网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。频道所载文章、图片、数据等内容以及相关文章评论纯属个人观点和网友自行上传，并不代表本站立场。如发现有违法信息或侵权行为，请与3132899760@qq.com联系，并告知违法或侵权信息的ID号，我们将在收到您的信息后24小时内作出删除处理。