目前北京各中资银行房贷优惠仍以8.5折居多。据记者调查，这些可以实现首套房贷利率8.5折优惠的银行包括中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行及邮储银行等。不过专家预计，由于存款利率上调，存贷款利差减少，未来将有银行尝试减少折扣。目前京城只有中国银行一家将此前的首套房贷利率由8.5折上浮到9折。

　　张大伟分析认为，虽然存款降息，但是很多银行为了揽储，按照上限提高了存款利率，在这种情况下，贷款降息依然维持8.5折，对于银行来说，贷款的利率在明显减少，目前依然执行8.5折相比降息前的8.5折，存贷款的息差明显比之前减少，银行的利润明显减少。所以目前市场上暂时还未出现低于8.5折的折扣优惠。

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