中国铁建·青秀城

　　[楼盘地址]：丰台区玉泉营桥西南角

　　[当前价格]：均价27000元/平米

　　[销售电话]：83628888

　　[最新动态]：中国铁建·青秀城位于丰台区玉泉营桥西南角（南三环、南四环之间）。目前有住宅和花园洋房在售。其中小高层为1梯2户，户型为88-90平米两居，119-150平米三居，均价27000元/平米。花园洋房户型为84-140平米两至三居，顶层只剩84平米两居，均价31000元/平米,最低27900元/平米起。2012年9月底入住，70年产权。项目全款96折、贷款99折、首付50%以上享99折上折。

　　中国铁建·青秀城

　　中国铁建·青秀城项目定位低密度生态城市中心花园社区，产品形态为新古典风格高板与花园洋房，户型以88-150平方米两居、三居为主，户型全部南北通透，格局方正，并配备空中馆院、超大露台与花园。

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　　方嘉国际

　　[楼盘地址]：丰台方庄桥西南角

　　[当前价格]：均价33000元/平米

　　[销售电话]： 010-87687666

　　[最新动态]： 方嘉国际位于丰台方庄桥西南角，项目均价33000元/平，总价120万起。户型为35-78平，主推45平米户型。层高5.4米，楼层共计11层。预计2013年10月交房。

　　红方

　　方嘉国际由一幢7-11层的楼组成，总建面积为1.5万平方米，1层为时尚商街，2-11层为5.4米层高纯LOFT，户型区间为35—77平米的一居到五居。功能齐备，可自由组合，百变创意，办公、投资、自用，一举多得。现代简约的国际化建筑外观，园林绿化，独具匠心，使得自然、人和建筑的关系更加和谐。

　　璞瑅

　　[楼盘地址]：丰台区东二环左安门桥龙潭湖向南800米

　　[当前价格]：均价42000元/平米

　　[销售电话]：87655558

　　[最新动态]：璞瑅位于丰台区东二环左安门桥龙潭湖向南800米。在售房源为1号楼，为22层板塔结合，分7个单元，两梯两户或两梯四户，户型面积为176、185平米四居(高中低层均有可购房源)，四居多位于20层以上，均价42000元/平米。精装修不带家电，精装标准4500元/平米。目前购房享受全款99折优惠。预计2012年6月份交房。截止目前为止项目有三套退房，均为网上签约退房，退房率为0.35%。

　　璞瑅

　　璞瑅龙踞二环环城景观带，位于城市中央核心区域，土地资源极为稀缺，地段升值潜力巨大，周围自然环境景观极佳，坐邻273公顷的天坛公园、 117.2公顷的龙潭湖、7.8公顷的体育公园，更有高达600亩的龙潭湖水面面积，形成一个398公顷的城市公园，堪称城市绝对成熟核心区的鼎级高端生态居地。璞瑅位于丰台区东二环左安门桥，龙潭湖向南800米，紧邻地铁5号线、10号线、规划中的14号线，区域内有数十条公交线路经过。

　　小编点评：璞瑅项目位于城市中央核心区域，具有良好的区域环境；绿化率高，车位充足。但容积率偏高，影响居住舒适度，同时该项目多为大户型，投资成本高，不适合工薪阶层购买。

　　7克拉

　　[楼盘地址]：丰台区马家堡东路

　　[当前价格]：折均价23000元/平米

　　[销售电话]： 58317777

　　[最新动态]：7克拉位于丰台区马家堡东路。项目目前在售为最后一期C座南段，平层，层高3.1米，户型面积为34-60平米，东西向开间，折均价23000元/平米，毛坯房。一次性付款可享受95折，50年产权，民用水电，预计2012年8月交房。

　　7克拉项目位于北京市丰台区马家堡东路，地处南三环至南四环之间马家堡核心区域，周边配套完善，有易买得、乐天玛特、大中电器等大卖场，交通便利。向北步行8分钟即可到达地铁10号线角门东站交通枢纽，与四号线角门西站的距离约1000米，通过纵贯南北的4号线将实现南城与北城的快速连接。2012年地铁十号线二期全线贯通。

　　小编点评：在地理交通配套上，7克拉项目具有明显的优势，与此同时具有一定的升值潜力，此类小户型住房适合事业刚起步的年轻一族。该项目争议在于厨房设计是开放式的，此外周边邻近地板厂，具有一定的污染性。

　　山水文园五期

　　[楼盘地址]：朝阳区东三环十里河弘燕路

　　[当前价格]：预计均价46000元/平米

　　[销售电话]：67353355

　　[最新动态]：山水文园五期位于朝阳区东三环十里河弘燕路，项目6月份即将推出新房源，待售户型面积为168平米三居，220、260平米四居，预计开盘均价46000元/平米。精装修，精装标准5000元/平米。样板间已开放，可以预约。预计2012年12月底入住。项目五期共17栋板楼，物业费为5元/平·月左右。

　　山水文园五期

　　山水文园是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式，最高9层板楼，最多一梯两户，楼间距约50米，保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院，顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型，使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展，错层的精巧，亦可感受Town-house的旷达与俊朗，并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。

　　万科蓝山

　　[楼盘地址]: 朝阳区西大望路27号

　　[当前价格]：均价41800元/平米

　　[销售电话]：58635555

　　[最新动态]：万科蓝山位于朝阳区西大望路27号，尾房在售，仅剩顶层和二层户型，面积为240平米阔景四居，均价41800元/平米。一次性付款9.6折，首付60%以上9.8折，首付%50以上9.9折。

　　万科蓝山、燕莎奥特莱斯、窑洼湖公园、欢乐谷等配套设施。

　　中景·未山赋

　　[楼盘地址]：丰台区万丰路万丰公园东侧

　　[当前价格]：均价33000元/平米

　　[销售电话]：58318888

　　[最新动态]：中景·未山赋位于丰台区万丰路万丰公园东侧。项目目前1#、2#、3#住宅楼在售，房源主要为大户型，108平米二居，150和162平米三居，185平米四居，均价33000元/平米，总价380万/套起，首付110万。在售户型中，162平米三居房源充足。全款99折，毛坯房，70年产权。2012上半年入住。360-390平跃式新房源预计年内将转为现房后入市。

　　中景·未山赋

　　中景·未山赋正处于京门古道，东距西三环1公里，北距西长安街1公里；京石路贯穿京城东西，西三环、万寿-万丰路贯穿京城南北，形成未山赋“两纵一横”的大交通环境，多条公交线路与地铁9号线（建设中）、10号线（规划中）共同形成强大的交通网络。

　　小编点评：中景·未山赋项目周边配套比较完善，交通便利，户型设计合理，另外有大型公园绿地，形成“公园地产”。但目前在售房源多为大户型，不适合年轻工薪一族购买，此外周边环境略显嘈杂，影响日常生活。据网易房产

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