以后，在我市一些商品房小区，符合条件者可以租到公租房。昨日从市房管局了解到，在南湖的“南国花郡”商品房项目中，配建58套公租房，这是我市首次探索在商品房项目中配建公租房。

　　我市目前在洪山区率先展开公租房试点。“洪山模式”的特点是政府将“城中村”改造多余安置房源集中包租，由政府统一装修，租赁给符合条件的家庭和个人。然而这种模式具有区域特殊性，在全市不具有普遍推广意义。

　　市房管局表示，“配建模式”是在商品房开发、棚户区改造和“城中村”改造项目中，按照5%-10%比例配建公租房，目前安排5个项目试点。“南国花郡”最新的商品房预售证首度显示了相关配建信息，该项目1、2、3号楼准售827套商品房，1号楼配建的58套公租房共计4054.2平方米明确不对外销售，为避免误读，预售证上还明确“禁售”公租房的房号。

　　“配建模式”对公租房租户有什么好处？记者了解到，这意味着保障房家庭可以享受到商品房品质和配套。以“南国花郡”为例，小区周边商业、学校等配套较全，多路公交车停靠，在南湖片区新楼盘中算生活比较方便的。

　　中国指数院华中分院研究员提醒说，“配建模式”从成都等城市的实践看，公租房物业费如何收取等问题需要进一步明确。如果按照商品房物业费收取，对于租户是一笔不小的负担；如果打折收费，谁来“买单”还没有相关指导意见。(记者 马振华)