北京丰科建房地产开发有限公司100%股权及9.45亿元债权，二度挂牌寻求买家。北京产权交易所交易信息显示，北京丰台科技园建设发展有限公司拟转让北京丰科建房地产开发有限公司100%股权及9.45亿元债权，挂牌价格9.81亿元。股权变更后，要求受让方尽快变更公司名称，并且新名称不再含有“丰科建”等可能与标的公司名称相关的字样。

　　北京丰科建房地产公司成立于2010年5月，注册资本1000万元，公司为北京丰台科技园建设发展有限公司全资子公司，主营房地产开发、销售自行开发的商品房。主要财务数据显示，公司2011年未实现营收，净利润亏损23.24万元，所有者权益977.59万元。

　　标的公司资产评估情况显示，丰科建房地产公司资产总计账面价值9.5亿元，评估价值9.8亿元；负债总计账面价值9.45亿元，评估价值9.45亿元；净资产账面价值973.57万元，评估价值3574.28万元，转让标的对应评估值9.8亿元。

　　转让条件中提出，在被确定为受让人以后，将按照“北京市丰台区花乡四合庄1516-25、27地块商业金融项目国有建设用地使用权出让”挂牌文件要求，实施1516-25、27地块开发建设，未来该地块内入驻企业的注册、税收等均应落户在中关村科技园区丰台园。

　　据悉，丰科建地产旗下主要资产为北京市丰台区花乡四合庄1516-25、27地块商业金融项目。该地块由丰科建地产于2011年7月18日以9.24亿元获得，占地面积约6万平方米，建筑控制规模139715平方米。该地块位于正在规划建设的北京总部基地东区的核心区，是总部基地东区的“黄金地块”，距地铁9号线丰台科技园站200余米，区域内已建成北京汽车博物馆。

　　2011年12月，北京丰科建房地产开发有限公司100%股权及9.45亿元债权拟9.8亿元转让价格首度寻买家，标的企业原股东放弃行使优先购买权。 记者 张洁

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