行业快讯
北京企业买走80%环京产业园,这些地方悄悄火了
【来源:选址中国】 【发布日期:2019-09-23】 【打印文章】 【人气:15202】

撰文 | 优秀

来源 | 选址960

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从北京到环京,这是一次产业的迁徙。环京小城,因产而兴。

大红门服装批发市场迁至永清,腾讯华北最大数据中心落地怀来,北京稻香村生产基地霸州投产,菜鸟网络、京东物流也在北京周边寻求落脚之地……

北京向外疏解的产业依然环京而栖,固守在京边。兴隆、大厂、香河、固安、涿州、怀来等包围北京的河北小城,在这一次产业外溢中最先受益。各地高举「影视」、「机器人」、「生物医药」等一系列产业号码牌,划分出特色鲜明的环京产业带。

制图:选址960

环京产业园近九成为北京企业

《北京市新增产业禁止和限制目录》自2014年制定实施以来,被视作首都产业的一把标尺。中低端制造业、数据中心、区域物流中心等被列入禁限目录,出走的产业在京津冀一体化背景下,开启了一段新旅程。

河北环京产业园近90%购买者为北京企业。据世联行对北三县及京南地区的分析统计,2019年上半年,河北环京产业园80%~90%的销售客户为北京企业,近10%为全国性企业。其中,北京企业主要来自仪器仪表制造业和机械设备制造业、电子信息、软件信息服务、文化创意等产业门类。全国性客户在环京产业园置业则是出于总部办公「进京」,生产制造「近京」的考量。

鉴于毗邻北京各区的地缘优势及河北各市县自身的产业特点,顺时针绕北京一周,环京产业园客户画像逐渐明晰。

精密仪器 兴隆制造

兴隆县毗邻北京的东北角,与密云、平谷相邻,地处京、津、唐、承四市中心。因其地缘优势,主要承接了来自密云、海淀、顺义的制造业,初步形成以新能源、精密制造、食品加工为主导的产业。兴隆规划有精密制造产业园、新能源汽车产业园及中韩产业园等。

已签约入驻的重点企业有:以研发、生产、销售新能源汽车关键零部件为主的高新技术企业——北京思泰嘉业新能源汽车部件有限公司;三只松鼠、百草味华北地区最大生产供应商——鑫澳食品;与北京现代、悦达企业及比亚迪等多家汽车公司结为战略伙伴,生产汽车用密封材料的韩资企业——张家港爱科思汽车配件;以及生产齿轮、机床、液压设备等北京制造企业,如北京航运机械制造、北京久恒齿轮、北京云北机械、北京控联科技、凯泽林(北京)科技有限公司、北京德华力通液压件制造等。

进驻企业主要来自密云,其次是海淀和顺义,以精密机械零部件制造为主。

爆款综艺 大厂出品

大厂位于北京通州区的正东方,与三河、香河统称为「北三县」,北三县被视为北京的「后花园」。

每年在电视及网络上播出的爆款综艺,有相当一部分为大厂影视小镇出品,诸如全民观看的《国家宝藏》、《经典咏流传》,网络热播的《乐队的夏天》、《偶像练习生》,地方台综艺《欢乐喜剧人》等。大厂影视小镇以「中国影视产业第一镇」为定位,功能包括影视制作、电视综艺、影视科技、创意设计、动漫游戏、音乐、主题体验等方面,覆盖人才孵化、前期拍摄、周期制作、置景研发、创意办公、宣发交易、展示体验、国际合作等多个环节。

现投入运营的有影视创意孵化产业园一期、影视制作产业园一期、电视传媒产业园一期等,载体包括6个国际顶级影棚、3个国际领先4K演播厅、3个置景车间,能够完成影视制作全产业链需求。

截止目前,园区已吸引超过百余家文创企业和机构入驻,签约投资额超过150亿元。入驻园区的企业和机构包括:BaseFX、世纪汉唐、世纪影业、清华大学文创研究院成果转化中心、北京电影学院、银河星光、东道设计、肖进特效、觉拾壹、量子云、统和天成等,覆盖影视文化创意全产业链。

不只做综艺,总部商务、人工智能也在大厂的产业规划之中。

机器人从无到有 Made In香河

曾经位于朝阳的西直河石材市场,搬到了香河。北京韵达快递总部也从通州张家湾迁到了香河。似乎与产业外溢挂钩的,总是中低端制造。香河彻底打破这一刻板印象,在承接中低端产业的同时,也趁机兴起了高科技产业,例如机器人、3D打印。

香河位处北京东南,与通州相邻,距国贸40公里。香河机器人产业港围绕机器人研发设计、关键零部件、本体、系统集成、后端服务等核心环节。目前已聚集世界喷涂机器人巨头安川都林、全球机器人焊钳发明者德国尼玛克、全球最大机器人末端执行工具研发制造企业美国ATI等龙头企业,签约入驻企业近150家,致力于成为京津冀产业链最全的综合性机器人产业集群。在今年初,被中国机器人行业年会评为「2018年中国机器人十大产业园区」。

伴随香河机器人产业的发展,与之相关的3D打印产业随之兴起。中国工程院卢秉恒院士工作站、中航天地激光、西安智熔等一批优质3D打印项目签约入驻瑞盛3D打印产业园。

此外,香河也承接了北汽汽车配件供应基地项目、中粮可口可乐华北饮料等项目。

生物医药 一路向南

北京的南部是大兴,主打生物医药。而大兴的南方,是固安。

曾经,钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑固安工业的「四大金刚」,2002年全县财政收入为1.1亿元。在这一轮产业外溢中,固安承袭了生物医药基因,长出了肽谷生物医药孵化港,引入北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技、北京博奥森、德益阳光、聚合美、德润俊等生物医药类科技研发机构与企业,形成京南生物医药产业集群。其中,不少药企与德润俊的经历类似,

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