一、贷款条件
    1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；
    2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房。
    3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
    4、首付房款不低于房价的30%，且须全额交至合肥市存量房资金托管中心。具有购买住房的合同或有关证明文件。
    5、对于父母与子女等亲属间的购房行为原则上不予提供贷款支持。

二、贷款额度、期限及利率
    6、最高额度：20万元。房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；且贷款额不超过房产评估价的70%。
    7、最长期限：20年；且与房龄之和最长不超过30年。
    8、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
    9、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
    注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。 复印件均为A4纸，一纸一份。
直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。
    上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。

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